SII anuncia baja de avalúos y contribuciones de bienes raíces en Chaitén

Impuestos Internos adopta nuevas medidas tributarias por catástrofe originada en erupción del volcán.

La Tercera.com

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El Servicio de Impuestos Internos (SII) anunció un nuevo paquete de medidas tributarias que beneficiarán a los bienes raíces tras la catástrofe originada por erupción del Volcán Chaitén. Se trata de medidas destinadas a modificar los avalúos y cobros de contribuciones de tal manera que éstos se reduzcan de manera total o muy significativamente, con vigencia retroactiva al 1° de enero de 2008.

El nuevo paquete de medidas fueron anunciadas hoy en Puerto Montt por la delegada presidencial para Chaitén, Paula Narváez, el subdirector de Avaluaciones del SII, Ernesto Terán, y el director regional de la Región de Los Lagos del SII, Claudio Ambiado.

En la comuna de Chaitén hay 3.424 predios registrados (1.993 agrícolas y 1.431 no agrícolas), de los cuales 488 (208 agrícolas y 280 no agrícolas) están afectos al pago del Impuesto Territorial, con un giro semestral de aproximadamente $ 50 millones. De esa suma, $ 38 millones corresponden a los 208 predios agrícolas afectos a pago y $ 12 millones a los 280 predios no agrícolas afectos a pago. 
Como los propietarios se ven imposibilitados de ingresar y hacer uso de sus predios, se adoptarán las siguientes medidas:

1) Predios agrícolas: Se reclasificarán los suelos en clase 8 de secano no arable (la de menor valor) y se modificarán los ajusten por tipo de acceso y distancia a centros de consumos y servicios, en consideración a los daños provocados por la ceniza y la falta de acceso, lo que significará que de los 208 predios agrícolas afectos sólo quedarán en esta situación 15 predios con cuotas trimestrales muy inferiores a las que pagaban. Los predios que se mantienen afectos corresponden a bienes raíces de grandes extensiones (entre 8.000 y 56.500 hectáreas), con cuotas trimestrales que serán rebajadas en más de un 90% para quedar entre $ 900 y $ 90.000, aproximadamente.

2) Predios no agrícolas: Los avalúos y cuotas de contribuciones de terrenos y construcciones serán "cero", porque estos inmuebles están dañados e inutilizables y, más aún, con restricciones para ingresar a ellos.

Las disposiciones adoptadas por el SII tendrán vigencia retroactiva al 1° de enero de 2008, por lo que en el segundo semestre de 2008 figurarán los avalúos y contribuciones rebajados. En el rol de reemplazos que corresponde emitir en diciembre, se eliminarán las cuotas del primer semestre y, en el caso de los 15 predios agrícolas que seguirán afectos se reemplazarán, las cuotas 1 y 2 por una cuota menor, con vencimiento al 31 de diciembre de 2008.

En las comunas de Futalelfú y Palena se efectuarán modificaciones en forma individual a petición de los interesados, en caso que corresponda. Al respecto, el SII remitirá una carta informativa a los contribuyentes de ambas comunas, indicándoles que en el caso de haber sufrido daños en sus propiedades, se acerquen a las oficinas del SII a presentar una solicitud de revisión de avalúo, las que serán evaluadas con la máxima prioridad.